近日，一条关于前万科创始人王石被维权者当面控诉的视频在网上流传。据视频信息显示，8月6日，王石来到苏州某项目，遭遇维权人士“围堵”。王石刚一现身，就有等在现场的维权人士举出写有“苏州万科”“虚假宣传”等文字的白纸，并高喊“偷工减料，虚假宣传”。视频中，王石曾在进入大门前短暂驻足，望向维权业主，但最终并没有回应业主诉求。

视频中虽然并未能看出维权人士口中的“问题项目”究竟为何，但打开苏州阳光便民12345平台，关于万科颐和玲珑花园项目的投诉信息不在少数。

根据万科2022年年报，万科拥有苏州颐和玲珑69.8%的权益，其总投资预算是54.74亿元，但截止2022年年末万科的投资金额只有46.86亿元。而项目的预售回款情况并不佳，于2022年年末时的已回笼的总销售回款有49.27亿元。克而瑞的统计显示，2022年前11月，该楼盘的销售额是53.1亿元。而其时，项目的预售率只有78%，仅以住宅销售的回款，就能解决整个开发项目的资金需求，并能为万科提供不错的利润。

但在这样的背景下，项目却传出了要降标，并导致维权业主向万科创始人王石讨说法，不能不令人产生疑问，万科在苏州究竟发生了什么？为什么会出现热销项目也被维权的现象？东方网地产频道向万科发出沟通函，但截止发稿未接到回复。

不久前，王石曾评价姚振华被围堵一事，称“企业家要反思到这一步怎么处理，姚振华还在积极解决这个问题，这是值得鼓励的。”此次万科遭遇同类事件，尽管维权的形式相对克制，但也希望万科能够给消费者一个妥善的处理。

来源：地产观察

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